こんにちは！
株式会社川口組です。
三重県伊賀市を中心に建設業者として外構工事、造成工事、庭のリフォームを手掛けています。
ビル・マンションの外構工事も、戸建て住宅と同じく種類が豊富です。
今回はビル・マンションの外構の種類、その耐久年数について紹介します。

ビル・マンションの外構の種類

外構工事とは、住宅、ビル、マンション、店舗などの建物の外にある庭や門、外壁を設置する工事を指します。
ビル・マンションの外構の種類は、一般の戸建て住宅とさほど大きな差はありませんが、建築物自体が巨大なため、比例して外構工事の規模も大きくなりがちです。
ビル・マンションの外構の種類は以下になります。
・門扉
出入口に門扉を設置して、不法侵入を防ぐ。防犯目的のため大きいサイズが多い。
・アプローチ
ビルやマンションの1階出入口からエントランスまでのスペースがアプローチと呼ばれる。
建物の外観を印象付ける部分のため、美しいデザインに仕上げる。
・駐車場
駐車場の種類は、平面駐車場・自走式立体駐車場・機械式立体駐車場の3種類がある。
平面駐車場は車の出し入れが容易であること、自走式・機械式の立体駐車場は狭い敷地でも駐車スペースを保有できるなどの特徴がある。
・駐輪場
駐輪場の種類は、平置きと二段式がある。
・敷地内の車路
敷地内の車路は、一般的にアスファルトで舗装される。
車路の幅は最低でも一方通行で車が通れる広さに定められている。
・ブロック塀・フェンス
門扉と同じく不法侵入の防止や、外からの視線を遮断しプライベートを守る効果がある。
・植栽
ビルやマンションに外構植栽を施して、外観に彩りを追加できる。
ブロック塀と同様に、外からの視線を遮断できる。
・外灯
駐車場、駐輪場、出入口までのアプローチなどには、安全や防犯のため外灯が設置される。
・遊具
広場があるマンションには、子どもの遊び場として遊具が設置される場合もある。
・ゴミ捨て場
ビルやマンションの敷地内にはゴミ捨て場が設置されている。
ゴミ捨て場の種類には、コンクリート壁、アルミ製、スチール製がある。

ビル・マンションも戸建て住宅と同じく、多くの外構があります。
規模も大きく人が多く集まる環境のため、戸建て住宅には余り見られない大規模な駐車場、敷地内の車路、遊具、大きなゴミ捨て場などが設置されるのが特徴です。
　

ビル・マンション外構の耐久年数

ビル・マンションの外構も種類ごとに耐久年数があります。
日差しや雨風により腐食・老朽化は避けられないため、ある程度時間が経つと補修工事が必要不可欠です。
一般的な耐久年数は以下となります。
・アスファルト舗装　15年
・コンクリート塀　15年
・門扉　10年
・駐輪場　7～10年
・機械式駐車場　15～20年
・花壇・緑化設備　10年
・庭木　20年
・石　35年
補修工事を怠ると、敷地内の駐車場の白いラインが消えてどこに停めればよいか判断に迷う、鉄製でできている駐輪場などは錆びて倒壊の可能性があるなど、トラブルや事故の原因となります。
耐久年数に合わせて定期的なメンテナンスをおすすめします。

ビル・マンションの外構工事ならぜひ川口組へ！

弊社ではビル・マンションの外構工事や改修工事、アスファルトやコンクリートの舗装工事を承っております。
50年以上にわたり様々な現場で培った豊富な経験をもとに、優秀なスタッフがお望み通りの施工を提供いたします。
ご相談・ご依頼はこちらからお気軽にお問い合わせください。
最後までお読みいただきありがとうございました。